Vivienda inaccesible aleja a jóvenes de una posible compra: Créditos exigen ingresos de hasta 120 mil pesos
Arrendamiento gana terreno ante pérdida de poder adquisitivo y del crédito hipotecario en jóvenes.
Comprar una vivienda en México es un objetivo cada vez más lejano. Con inmuebles que aumentan de precio a un ritmo superior al de las rentas y créditos hipotecarios que exigen ingresos cercanos a 120 mil pesos mensuales para financiar una casa de 4 millones de pesos, el arrendamiento gana terreno como la opción más accesible para las nuevas generaciones.
De acuerdo con el Termómetro del Mercado del primer trimestre del 2026, elaborado por la protech MoradaUno, la renta mediana promedio en la Ciudad de México aumentó 3.8 por ciento anual, ubicándose en 22 mil pesos mensuales.
Sin embargo, el costo de compra de vivienda se elevó 8.7 por ciento anual, luego de que en los primeros tres meses de 2026, el valor promedio nacional fue de 2 millones 24 mil 337 pesos para una vivienda media, según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)
"Para adquirir una vivienda con valor de 4 millones de pesos mediante financiamiento hipotecario y un enganche de 20 por ciento, una familia tendría que asumir mensualidades cercanas a 36 mil pesos. Para acceder a ese crédito, además, sería necesario comprobar ingresos aproximados de 120 mil pesos mensuales", advirtió Fernando Soto-Hay, director general de Tu Hipoteca Fácil
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