SAT visita casa por casa para verificar cumplimiento de las obligaciones fiscales: este es el protocolo
Las visitas domiciliarias del SAT ya forman parte de las herramientas de fiscalización en El país.
El Servicio de Administración Tributaria (SAT) cuenta con nuevas facultades para realizar visitas domiciliarias más ágiles con el objetivo de detectar posibles irregularidades fiscales, especialmente aquellas relacionadas con la emisión de facturas por operaciones inexistentes o simuladas.La medida forma parte de las acciones de combate a la evasión fiscal y busca acelerar los procesos de revisión cuando la autoridad detecta indicios de incumplimiento por parte de contribuyentes, empresas o personas físicas con actividad económica.
Las visitas se sustentan en el artículo 49 Bis del Código Fiscal de la Federación (CFF), una disposición que permite al SAT iniciar procedimientos de verificación de manera más rápida cuando existan elementos que hagan presumir la emisión de comprobantes fiscales sin operaciones reales.
A diferencia de una auditoría tradicional, este mecanismo permite a la autoridad actuar de forma inmediata y, desde la notificación inicial, ordenar la suspensión temporal de la emisión de facturas mientras se desarrolla la revisión.
El objetivo principal es frenar esquemas de evasión relacionados con empresas factureras, operaciones simuladas y otras prácticas que afectan la recaudación fiscal.
Cuando los visitadores se presentan en un inmueble deben identificarse oficialmente y entregar la orden correspondiente, en la que se explica el motivo de la diligencia y las presuntas irregularidades detectadas.
La autoridad puede acudir a diversos lugares vinculados con la actividad económica del contribuyente, entre ellos:
Durante la visita, los funcionarios tienen la facultad de tomar fotografías, grabar audio o registrar video como parte de la documentación del procedimiento.
La diligencia puede desarrollarse en presencia del contribuyente, de su representante legal o de la persona encargada del establecimiento.
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Uno de los aspectos más relevantes del procedimiento es que la ausencia del contribuyente no necesariamente detiene la revisión.
Si el domicilio no existe, no corresponde al registrado, nadie atiende o se impide el acceso a los funcionarios, el SAT puede levantar un acta y notificar mediante el Buzón Tributario o por estrados.
Posteriormente, la autoridad puede regresar dentro de los tres días hábiles siguientes. Si nuevamente encuentra obstáculos para realizar la diligencia, el procedimiento puede continuar con los elementos disponibles.
Aunque se trata de un mecanismo más rápido de fiscalización, los contribuyentes conservan diversos derechos durante el proceso.
Entre ellos se encuentran la posibilidad de nombrar dos testigos, presentar documentación que acredite la legalidad de sus operaciones y ofrecer pruebas para desvirtuar las observaciones de la autoridad.
El plazo para presentar elementos de defensa es de cinco días hábiles, siempre que la información esté relacionada con la revisión y haya sido obtenida de manera legal.
¿Cuánto duran las revisiones y cuáles son las consecuencias?
Las llamadas visitas exprés tienen tiempos mucho más reducidos que una auditoría convencional. El procedimiento completo debe concluir en un máximo de 24 días hábiles y, una vez recibidas las pruebas, el SAT dispone de 15 días hábiles para emitir una resolución.
Si el contribuyente logra demostrar que sus operaciones son legítimas, la suspensión de facturación se elimina y puede continuar con sus actividades de manera normal.
Sin embargo, si la autoridad concluye que existen irregularidades, las consecuencias pueden incluir la invalidez de los comprobantes fiscales emitidos, restricciones en los sellos digitales, sanciones económicas e incluso posibles acciones penales en los casos más graves.
El SAT ha señalado que sus revisiones estarán enfocadas en contribuyentes considerados de mayor riesgo fiscal. Entre los factores que pueden detonar una auditoría o visita domiciliaria se encuentran operaciones con empresas factureras, pérdidas fiscales recurrentes sin justificación, deducciones abusivas, omisión de ingresos, solicitudes de devoluciones improcedentes y pagos de impuestos por debajo de los promedios del sector.
La autoridad estima realizar alrededor de 16 mil 200 auditorías durante 2026, una cifra que representa apenas una pequeña fracción del padrón nacional de contribuyentes. Esto significa que las revisiones no serán masivas, sino dirigidas a casos previamente identificados mediante análisis de riesgo.
Por ello, especialistas recomiendan mantener actualizados los datos fiscales, conservar documentación que respalde cada operación y atender oportunamente cualquier comunicación emitida por el SAT a través de sus canales oficiales.
