La crisis de la vivienda preocupa "mucho" o "bastante" a ocho de cada diez españoles

A ocho de cada diez españoles les preocupa "bastante" o "mucho" la situación de la vivienda en España en estos momentos; mientras que alrededor de un 40% consideran que la actual crisis les está perjudicando. Estas son las principales conclusiones del Barómetro de Vivienda elaborado por el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS) y cuyos resultados han sido publicados este jueves. Se trata del tercer estudio específico sobre esta materia en la historia del organismo, tras los que se llevaron a cabo anteriormente en 2014 y 2018.

El avance de resultados del estudio se extrae de un total de 6.019 entrevistas realizadas por el organismo sociológico en 1.243 municipios y 50 provincias de todo el país entre el 22 al 30 de junio. Esto es, mucho antes del desahucio de Maricarmen Abascal, fallecida este miércoles, y de que se presentasen los dos reales decretos que decayeron la semana pasada en el Congreso. Estos han sido reelaborados y publicados de nuevo en el Boletín Oficial del Estado (BOE), para su posterior refrendo en la Diputación Permanente, pero la derrota parlamentaria llevó al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, a adelantar las elecciones generales al próximo 29 de noviembre.

A la pregunta de si en estos momentos la situación de la vivienda en España le preocupa mucho, bastante, poco o nada, el 51,6% de los encuestados responden que "mucho", mientras que el 35,4% dicen que "bastante". La suma de quienes han manifestado que "poco" o "nada" es del 11,7%, siendo mayoría los primeros (6,6%). Respecto a la afectación particular de la crisis habitacional, una mayoría del 52,6% señalan que "ni le está perjudicando ni le está beneficiando"; pero un 41,6% indican que sí se están viendo damnificados por la situación.

Más allá de monitorizar sensibilidades o de dibujar perfiles, el CIS también pregunta directamente por el papel que debería asumir el Estado a la hora de contener los efectos de esta crisis. Así, a la pregunta de si debería intervenir "tanto como fuera necesario" para garantizar "el acceso de todos a la vivienda", o si, por el contrario, no debería alterar "la ley de oferta y la demanda", la respuesta mayoritaria avala el primero de los planteamientos: un 76,3% cree que debería hacerlo, por un 18,8% que no.

A esta pregunta le sucede otra que deja claro que más de la mitad de la ciudadanía, el 58,5%, desconoce que son las comunidades autónomas quienes tienen mayores competencias en materia de vivienda. Según este barómetro, más de una cuarta parte cree que es el Estado (26,9%), al tiempo que un 44,5% reclaman que así sea.

Respecto a de qué manera debiera llevarse a cabo esa intervención estatal, la propuesta con más consenso es la rebaja de impuestos para la compra de la primera vivienda, apoyada por el 95,4% de los encuestados, seguida de dar más garantías a los propietarios frente a impagos (85,7%), sacar al mercado suelo urbanizable (84,3%) y recuperar viviendas públicas vendidas a empresas (83,1%). También reciben un amplio respaldo limitar los pisos turísticos (75,6%), crear una empresa pública estatal de vivienda (76,3%) y subir los impuestos a los grandes tenedores (72%). Solo generan división las expropiaciones: la del suelo para vivienda pública obtiene un 49,9% de apoyo y la de viviendas vacías concita más rechazo (54,3%) que respaldo (40%).

Entre los colectivos más afectados por la tensión constante de los precios están los inquilinos que viven de alquiler. Siete de cada diez aseguran estar pagando un alquiler a precio de mercado o superior, y solo un 23% lo hace por debajo de este umbral. De acuerdo con los resultados del CIS, un 4,5% de los encuestados reconoce vivir en una habitación de un piso compartido, y casi una cuarta parte del total, un 24% de ellos, convive ahí con su pareja o con sus hijos.

La perspectiva negativa mayoritaria sobre la situación general de la vivienda no se circunscribe solo al presente, sino que traslada el temor también al futuro. Así se desprende del hecho de que ocho de cada diez personas que actualmente viven o bien en casa de sus familiares, o en una habitación en un piso compartido y no tienen intención de trasladarse a una vivienda independiente en el próximo año, hayan tomado esa decisión o bien porque los alquileres son demasiado altos para sus ingresos (84,9%) o porque el precio de compra está también por encima de sus capacidades económicas (85,6%). La falta de ahorros para abordar la entrada o la fianza es la tercera razón mayoritaria (77%).

Las respuestas a algunos de los apartados que recoge el estudio permiten dibujar con mayor detalle algunos trazos del retrato de la vivienda en España. Por ejemplo, que la mayoría de los caseros que reciben rentas del alquiler tienen una sola vivienda en el mercado (78,5%), y que quienes cuentan con cinco o más son solo el 1,7%.

El estudio también pone de manifiesto que el peso del parque de vivienda protegida es mínimo sobre el total ―apenas un 8,6% de los encuestados reside en una casa de estas características―, aunque resulta sintomático que cuatro de cada diez de esas casas hayan sido construidas por un promotor privado (40,6%), muy por encima de las levantadas por ayuntamientos (14,4%) y comunidades autónomas (16,7%).

Otra de las cuestiones planteadas radiografía a aquellos que son propietarios de las viviendas en las que residen. De entre todos ellos ―aproximadamente la mitad del muestreo―, un 7,8% reconoce serlo bien por herencia o donación. Mientras que el resto, más del 90%, lo es por compra, de entre los que son mayoría quienes ya la tienen totalmente pagada (54%).

Pese a que la convocatoria de elecciones anticipadas prevista para el 29 de noviembre tras la caída de los primeros reales decretos de vivienda fue posterior a la elaboración del barómetro, este incluía una pregunta al respecto de una hipotética llamada a las urnas. Y, en ese momento, siete de cada diez encuestados (71,1%) aseguran que acudirían a votar con toda seguridad si mañana se celebrasen elecciones generales, mientras que un 8,2% afirma que con toda seguridad no lo haría.

En el caso de votar, un 20% optaría por el PSOE, que se sitúa como primera fuerza en intención directa de voto, seguido del PP (14,8%) y Vox (9,2%). Más atrás aparecen Sumar (4,3%) y Podemos (1,8%). El sondeo refleja además un elevado nivel de indecisión: el 21,9% asegura que todavía no sabe a qué partido votaría, mientras que un 6% afirma que no acudiría a las urnas y un 6,6% prefiere no contestar.

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