Infonavit duplica la cartera vencida de toda la banca; suma 410,000 mdp en créditos de riesgo
El deterioro de la cartera ocurre en medio de la estrategia impulsada por la administración de Claudia Sheinbaum para reestructurar créditos de vivienda considerados "impagables". La publicación Infonavit duplica la cartera vencida de toda la banca; suma 410,000 mdp en créditos de riesgo apareció primero en EL CEO .
El deterioro de la cartera ocurre en medio de la estrategia impulsada por la administración de Claudia Sheinbaum para reestructurar créditos de vivienda considerados "impagables".
La cartera de créditos con mayor riesgo de incumplimiento del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) , encabezado por Octavio Romero Oropeza, ya supera en más de dos veces a la registrada por todo el sistema bancario mexicano .
Al cierre del primer trimestre de 2026, la cartera en etapa 3 del instituto — la categoría que agrupa los financiamientos con deterioro significativo y mayores probabilidades de impago— ascendió a 410,180 millones de pesos (mdp), un incremento de 23.6% frente a los 331,882.7 mdp reportados en el mismo periodo del año anterior.
El Índice de Morosidad (IMOR) en este periodo es de 21.21%. La cartera de crédito con riesgo de crédito etapa 3 asciende a 410,180 mdp al 31 de marzo de 2026″, señala el reporte financiero del Infonavit.
De acuerdo con el propio Infonavit, en esta clasificación se encuentran los créditos que presentan un deterioro importante en su capacidad de pago, aquellos con más de 90 días de atraso y financiamientos reestructurados cuyos acreditados han incumplido nuevamente sus obligaciones.7
El saldo de créditos deteriorados del Infonavit rebasa ampliamente al de todo el sistema bancario .
Datos de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) muestran que la cartera en etapa 3 de la banca ascendió a 181,441 mdp al cierre de marzo , monto que resulta menos de la mitad de los recursos comprometidos en los financiamientos de mayor riesgo del instituto.
Además, aunque la cartera total del Infonavit ronda los 1.7 billones de pesos, una magnitud comparable con la de BBVA México —de 2.08 billones de pesos— , la diferencia en calidad de activos es significativa.
Mientras el instituto reportó un IMOR de 21.21%, BBVA México registró un índice de apenas 1.57% y el promedio de todo el sistema bancario se ubicó en 2.20%.
En otras palabras, alrededor de uno de cada cinco pesos prestados por el Infonavit se encuentra en la categoría de mayor riesgo de incumplimiento .
El pasado 11 de julio, durante un evento en Durango, la presidenta aseguró que 5.1 millones de familias han visto reducidas sus deudas sin que ello represente un riesgo para las finanzas del instituto.
Nos dicen, nos critican que 'estamos desfalcando al Infonavit, que qué va a pasar'. Bueno, les quiero decir: con todo y lo que hemos hecho, tiene más fondos el Infonavit ahora que antes", afirmó la mandataria.
En el mismo acto, Octavio Romero Oropeza, quien dirigió Petróleos Mexicanos entre 2021 y 2024 , sostuvo que el instituto mantiene una posición financiera sólida.
Hay mucho dinero hoy. Y no estoy presumiendo, simplemente estoy informando, porque ese dinero es el ahorro de todos los trabajadores", señaló.
Romero atribuyó el fortalecimiento de los recursos del instituto al incremento de los salarios y al aumento del salario mínimo durante el sexenio anterior .
Sin embargo, los indicadores financieros muestran que el monto de los créditos con mayores problemas de pago continúa aumentando y ya se ubica muy por encima del registrado por todo el sistema bancario mexicano , lo que mantiene en el foco la calidad de la cartera del principal organismo de financiamiento a la vivienda del país.
Sinergia Empresarial continuará el seguimiento de esta información sobre infonavit duplica la cartera vencida de toda la banca; suma 410,000 mdp en créditos de riesgo y ampliará la cobertura conforme se confirmen nuevos elementos relevantes para el ecosistema empresarial.
