Amancio Ortega compra torre de 51 pisos en Chicago por 550 millones de dólares
La nueva inversión del fundador de Inditex se suma a sus propiedades residenciales, comerciales y hoteleras en Estados Unidos.
El fundador de Zara y principal accionista de Inditex, Amancio Ortega, continúa expandiendo sus inversiones inmobiliarias fuera de España. El empresario acordó la adquisición de un rascacielos de oficinas en Chicago por aproximadamente 550 millones de dólares, equivalentes a más de 490 millones de euros.
La operación se realizó mediante Pontegadea, su vehículo de inversión patrimonial, y representa una de las mayores transacciones de edificios corporativos registradas en Estados Unidos durante 2026.
El inmueble adquirido es One North Wacker, una torre de 51 plantas ubicada en el distrito financiero de Chicago, conocido como The Loop, una de las principales zonas de concentración empresarial de la ciudad.
El edificio alberga oficinas de importantes empresas internacionales, entre ellas PwC, UBS y Fitch Ratings, lo que lo convierte en un activo relevante dentro del mercado inmobiliario corporativo de la ciudad.
La compra refuerza la presencia de Ortega en Estados Unidos y muestra que su estrategia empresarial se extiende mucho más allá de la moda.
One North Wacker: el rascacielos de 51 pisos que compró Amancio Ortega
One North Wacker está situado en el número 1 de North Wacker Drive, en el corazón de The Loop, una zona que concentra sedes empresariales, instituciones financieras y oficinas de servicios profesionales.
La torre fue terminada en 2001 y cuenta con 51 plantas destinadas principalmente al arrendamiento corporativo.
El edificio también es conocido como UBS Tower y destaca dentro del panorama arquitectónico del centro de Chicago.
Antes de la operación, pertenecía a Irvine Company, una firma inmobiliaria controlada por el empresario estadounidense Donald Bren.
De acuerdo con CoStar y Bisnow, aproximadamente el 94% del edificio se encuentra arrendado, una característica que ayuda a explicar el interés por el inmueble pese a la incertidumbre que ha enfrentado el mercado de oficinas estadounidense.
Una de las mayores compras de oficinas en Estados Unidos durante 2026
La transacción destaca tanto por el valor del inmueble como por el momento en que se realiza.
Según CoStar, la adquisición se ubica entre las compraventas de edificios de oficinas más importantes de Estados Unidos este año.
Bisnow señala que el acuerdo incluye la asunción de un préstamo inmobiliario de aproximadamente 353 millones de dólares que Irvine Company había contratado en 2021.
La operación se produjo después de varios meses de negociaciones para vender la propiedad.
El monto de 550 millones de dólares la coloca entre los grandes movimientos del mercado inmobiliario corporativo estadounidense, junto con transacciones realizadas en Nueva York y San Francisco.
El interés por este tipo de edificios también muestra que algunos inversionistas continúan buscando inmuebles bien ubicados y con altos niveles de ocupación, aun cuando otros segmentos del mercado de oficinas enfrentan mayores dificultades.
Pontegadea es el principal vehículo de inversión patrimonial de Amancio Ortega, reconocido internacionalmente como fundador de Inditex, grupo propietario de Zara y otras marcas de moda.
A través de esta estructura, el empresario participa en operaciones inmobiliarias de gran escala en diversos mercados internacionales.
Su estrategia incluye la adquisición de edificios comerciales, complejos de oficinas, desarrollos residenciales, hoteles y propiedades logísticas.
En lugar de concentrarse exclusivamente en el negocio minorista, Ortega ha desarrollado una cartera de activos inmobiliarios en ciudades como Chicago, Nueva York, Londres y París.
Estas inversiones permiten diversificar su patrimonio hacia propiedades que pueden generar ingresos mediante contratos de arrendamiento.
No obstante, el desempeño financiero de cada activo depende de factores como la ocupación, los gastos de mantenimiento, los plazos contractuales y las condiciones del mercado.
La adquisición de One North Wacker representa una continuación de esa estrategia, con énfasis en inmuebles situados en zonas empresariales consolidadas.
Con información de EFE, CoStar y fuentes del sector inmobiliario.
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