Con una inversión de 105 millones de USD, Kampus Desarrollos continúa apostando en Jalisco, con la construcción de la segunda fase de Kampus Industrial Santa Rosa, en Ixtlahuacan de los Membrillos, Jalisco.
El incremento a la infraestructura de espacios industriales en este complejo será de 35 hectáreas, con un área de 134 mil metros cuadrados que contempla 4 edificios, para en total contar con 7 edificios en 224 mil metros cuadrados y en superficie total de 63 hectáreas.
La segunda fase de Kampus Industrial Santa Rosa, que arrancó hoy con la colocación de la primera piedra de su construcción, contará con 4 edificios, de los cuales el primero, de 46 mil metros cuadrados ya está pre arrendado, para entrega en mayo del 2026, en tanto el proyecto total estará concluido en el primer semestre del 2028.
Ante autoridades presentes para este evento como el Secretario de Desarrollo Energético Sustentable de Jalisco, Manuel Herrera; del Coordinador de Crecimiento y Desarrollo Económico, Mauro Garza, la Secretaria de Desarrollo Económico, Cindy Blanco, el Presidente Municipal de Ixtlahuacán de los Membrillos, José Heriberto García Murillo, Bruno Martínez, CEO de Kampus Desarrollo, destacó que para lograr que Jalisco sea un oasis de inversiones, es esencial implementar estrategias efectivas para el ecosistema posea una infraestructura y un desarrollo inmobiliario industrial con los más altos estándares y prácticas internacionales, para poder recibir a grandes compañías que están relocalizando sus líneas de producción.
“Es crucial abordar el tema de la sostenibilidad y la armonía con el medio ambiente, aunque pueda parecer repetido, no debemos pasar por alto su importancia. Los parques industriales deben cumplir con los más altos estándares de sostenibilidad y cuidado del medio ambiente para que las empresas que se establezcan cumplan sus compromisos de reducción de emisiones en los próximos años”, aseguró.
Destacó en este contexto que Kampus Industrial Santa Rosa se encuentra pre calificado LEED Gold otorgado por el U.S. Green Building Council (USGBC), con lo cual se convertirá en el primer parque en el Estado con ese nivel de certificación; en los siguientes meses se realizará la evaluación final, para lograr dicha certificación.
Por otro lado señaló que como desarrolladores deben implementar los más altos estándares y protocolos de seguridad para minimizar riesgos patrimoniales, accidentales, sanitarios, de información y de fenómenos naturales, lo que le permite a las empresas alojadas concentrarse en sus operaciones en un entorno seguro.
Por su parte Kampus Industrial Santa Rosa, cuenta con servicios de seguridad y monitoreo 24 horas, servicios de voz y datos, planta de tratamiento, sistema contra incendios certificado por NFPA, y cuenta con todos los estándares de edificios clase A.
Cuenta con la certificación “Parque Industrial Seguro”, otorgado por la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP), lo cuál facilita a los inquilinos obtener certificaciones de exportación como CTPAT (Customs Trade Partnership Against Terrorism): y OEA (Operador Económico Autorizado); iniciativas aduaneras que buscan la seguridad y agilidad del comercio internacional, los cuales están diseñadas para mejorar y fortalecer la cadena de suministro, previniendo riesgos asociados al comercio fronterizo así como relaciones internacionales.
Puntualizó que los inversionistas institucionales valoran la certeza jurídica, la transparencia y una clara rendición de cuentas en sus inversiones en proyectos de desarrollo inmobiliario.
“Kampus Desarrollos ha trabajado en una integración vertical que busca eficientar los procesos de desarrollo, al mismo tiempo que implementa un blindaje y un gobierno corporativo robusto que garantizan a sus inversionistas transparencia y claridad durante el desarrollo y la administración de los activos inmobiliarios”, dijo.
La superficie de la primera fase de Kampus Industrial Santa Rosa, tuvo una inversión de 60 millones de USD y actualmente está completamente arrendado con inquilinos como Sanmina, empresa de manufactura electrónica de Estados Unidos; Laboratorios Pisa, empresa mexicana farmacéutica; Mabe, empresa mexicana que produce electrodomésticos; Yuto Packaging, empresa china que produce empaques, principalmente a empresas de electrónica de Estados Unidos, siendo esta la primera planta establecida en América de 50 plantas que tiene en Asia.
Se generaron 2 mil 500 empleos en la fase uno, en tanto que para la segunda etapa se prevé alrededor de 3 mil nuevos puestos de trabajo, asimismo como parte del impacto social, la empresa ha donado para el municipio de Ixtlahuacán de los Membrillos un espacio equipado para el esparcimiento y servicio a la comunidad, como es una cancha de fútbol, área de juegos infantiles, un gimnasio al aire libre, así como una estación de bomberos.
La empresa establece como uno de sus valores principales la generación de impacto social, “somos promotores sociales para nuestros clientes, empleados y para las comunidades aledañas a nuestros desarrollos, por lo que generamos proyectos que tomen en cuenta las necesidades de las personas”, concluyó.
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Acerca de Kampus Desarrollos es una empresa institucional que desarrolla proyectos inmobiliarios industriales. Su origen proviene de una empresa establecida en Jalisco con más de 30 años de experiencia en la construcción de parques industriales.
En 2014 nace bajo marca Alveo y en 2017 se inicia una nueva etapa como desarrollador al terminar la primera etapa de Parque Alveo. En 2018 se concluye la segunda etapa del Parque Alveo que se encuentra rentado al en su totalidad en el corredor industrial de El Salto Jalisco, mismo que cuenta con la certificación LEED verde.
En 2019, se crea la marca Kampus Desarrollos, con el objetivo de desarrollar espacios industriales AAA para empresas nacionales e internacionales, para el 2020 inicia la planeación de Kampus Industrial Santa Rosa en Ixtlahuacán; en 2021 se coloca la primera piedra de la fase uno y para el 2024 se renta en su totalidad el espacio de 90 mil metros cuadrados.
Este 2025 inicia la construcción de la segunda fase de 134 mil metros cuadrados y para el 2028 estará completamente terminado y arrendado.
Valores que rigen Kampus Desarrollos:
- Generar impacto social: somos promotores sociales para nuestros clientes, empleados y para las comunidades aledañas a nuestros desarrollos, por lo que generamos proyectos que tomen en cuenta las necesidades de las personas.
- Sustentabilidad: Incorporamos prácticas empresariales sustentables y que mitiguen el impacto ambiental.
- Seguridad: Estamos comprometidos en ofrecer desarrollos con los más altos estándares de seguridad.
- Eficiencia: ofrecemos un servicio integral en el diseño, ingeniería, construcción y gestión de proyectos inmobiliarios.
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